1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 포천시 일동면 유동리 소재 "일동레이크 GC" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 펜션 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=본건 공히 부정형 토지로 현황 자연림 상태로 이용중이고 분묘 소재함.
4) 인접 도로상태=본건 공히 남서측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 성장관리권역<수도권정비계획법>,기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지(2018-12-28), 성장관리권역임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 목록1 지상에 분묘 수기 및 석물 등이 소재(분묘기지권 성립여부 불분명)하며 이동이 용이한 컨테이너는 매각에서 제외함
3. 인접 도로상태는 남서측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로에 접합
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황
1) 목록1
- 공부상 지목은 임야임
- 현황은 완만한 경사지에 잡목이 있고, 제시외 분묘가 수기 있으며, 제시외 건물(컨테이너 박스) 1동이 소재함
- 이건 토지의 정확한 위치 및 면적 등은 별도의 확인을 요함
2) 목록2
- 공부상 지목은 임야임
- 현황은 완만한 경사지에 잡목이 우거져 있음
- 이건 토지의 정확한 위치 및 면적 등은 별도의 확인을 요함
니. 제시외 건물
1) 목록1 토지에 분묘 수기 소재함
2) 목록1 토지에 컨테이너 박스 1동
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.04.27. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
